宏观政策似乎枯燥而遥远，但其中却蕴藏着无限的商机，有心人勤于思考并抓住它，或许就能改变自己的一生，将那些懒于思索的人远远抛在身后。浙商张坚就是这样一个有心人，11年的商海生涯让他早已步入亿万富翁之列。而这一切不过源自于他思考并洞察到政府宏观政策隐藏的机会，然后在其他人还没有嗅到变化的气息前就开始行动……

    第一桶金

    思考政策选择时机逢低入市

    眼前的张坚，深色毛衣内衬白衬衣，黑色休闲外套，平头。不像个生意人，却像个知识分子。他不紧不慢的调子，隐约还有机关公务员的味道。但他早于11年前下海，和其他浙商一样，思维跳跃，言语简洁，稍不留神，有可能跟不上他的思维步调。

    就是这样一个人，他所管理的集团公司投资的高端商业楼项目遍布上海、浙江和成都。而他掘到的第一桶金，却源自浙江余姚一早期不起眼的办公楼。

     1996年，他向亲朋好友筹得50万资金，参与15%股份，与其他两家公司合作用于投资房地产项目。项目定位为中小型商业办公用楼。因为受国家对房地产业进行宏观调控影响下，当时全国房地产依然处于低潮期。“十年一周期，但我认为房地产业已经到了最低潮的时候，做一些‘短平快’的项目进入，能迅速获得成功。”

    而这个判断，并不是一时的心血来潮，“我已经思考了好几年，一直在研究政策走势。”在下海之前，他在当地环保局任职。始于1992年的社会主义市场经济，让他感到周围经济发生了翻天覆地的变化：各种公司如雨后春笋冒出来，对办公楼盘的需求有增无减；机关和企事业单位福利分房制度开始取消，住房开始商品化。而那时在当地，市场的供给还几乎为零。他断定，商业用房的需求在当地必然会急速上升。因为余姚地处长三角核心区，处于沿海经济开发的活跃地带。结果，他的第一个项目让他顺利赚了100万(净利润50万元)。

    他乘胜追击，在当地滚动开发了五六个小型商住项目。资金扩张成了两三千万。“这个头炮项目的成功，影响了我的一生。因为它让我坚信自己能做好房地产项目，而这个项目，至少还有30—40年的发展空间。”

    创